圖/內政部

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隨著5月綜合所得稅申報季即將到來，內政部國土管理署今（28）日提醒民眾，114年起租屋族申報房租支出可適用新制，房租從列舉扣除改列為「特別扣除額」，且扣除上限由原本的新臺幣12萬元提升至18萬元，減輕租屋族的納稅負擔。國土署也強調，無論是否有領取300億元租金補貼、或參與社會住宅包租代管方案的民眾，實際支付的租金扣除政府補助後，皆可申報特別扣除額，享有抵稅權益。

國土署指出，自106年底推動社會住宅包租代管政策以來，已累計媒合超過8.8萬戶有效契約，協助租屋民眾享有租金補貼、修繕協助及居住品質保障。房東方面，也可享有每屋每月最高1.5萬元所得免稅額度，並配合享有房屋稅、地價稅及所得稅減免優惠，政府以多項配套政策打造友善租賃市場。

同時，國土署提醒，依住宅租賃定型化契約第3點及第5點規定，房東不得限制房客申報租金支出，也不得將稅費轉嫁給房客。若房東違規，房客可主張約定無效並向縣市政府消保或地政單位檢舉，房東若未改善，最重可被處以新臺幣50萬元罰鍰並按次處罰。

民眾若對綜合所得稅申報租金特別扣除有疑問，可洽詢各地國稅局或撥打免付費服務電話0800-000321。